電梯，承載著近8億城鎮(zhèn)人口的“垂直出行”，在城市建設版圖里，電梯是繞不開的一環(huán)。

近年來“智慧建筑”“智慧交通”等概念反復被提及，智慧化建設已然是城市未來建設方向，而這些概念被反復提及同時智能電梯市場也在悄然孕育著。

前瞻研究院表示，中國智能電梯市場的產值在2021年達到215.6億元，在2027年有望突破414.85億元。2026-2027年度產值增長率或將突破10%。

智能電梯主要體現(xiàn)在哪些方面？

以2020中國國際電梯展覽會上展示的智能電梯為例，其應用了人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、5G通信、物聯(lián)網(wǎng)等技術，不僅能在電梯調度控制方面體現(xiàn)智能化，也能在外呼內選、人機交互、檢測、維保、救援、樓宇聯(lián)控等方面體現(xiàn)智能化。

新一代信息技術更新迭代，如何將新一代信息技術實現(xiàn)場景落地已成為當務之急，研究數(shù)據(jù)顯示，2019年中國AI產業(yè)以較高的增速發(fā)展，產業(yè)規(guī)模達到1291.4億元，同比增速為30.8%。其中智慧政務、智慧安防、智慧醫(yī)療、智慧交通、智慧生活是人工智能率先落地的五大板塊。而這五大板塊中均會涉及到智能電梯領域，電梯市場的無限潛力也被激發(fā)。

智慧建筑市場驅動，智能電梯潛力無限

據(jù)Precedence Research的一份新報告估計，到2027年，智能建筑市場將超過1270億美元，其中2020年至2027年的復合年增長率為5%。

智能建筑主要通過傳感器、微芯片和執(zhí)行器來控制和調節(jié)空調、通風、照明、供暖和其他系統(tǒng)。它利用集成和先進的建筑技術，包括先進的電信系統(tǒng)、建筑自動化、設施管理系統(tǒng)和消防安全設備，以提高居住者的舒適性、安全性和生產率。

智能建筑基礎設施管理解決方案的日益普及正在推動該領域的增長，數(shù)據(jù)顯示，智能、自動電梯和自動扶梯的需求已經(jīng)占建筑基礎設施管理領域近60%的收入份額。

老舊小區(qū)改造，智能電梯政策東風吹來

去年7月份國務院辦公廳發(fā)布了《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》，在今年政府報告中又提到了老舊小區(qū)改造的問題，可見政府對其重視程度。

《指導意見》指出要建立智能化、信息化社區(qū)便民生活服務體系。借助現(xiàn)代信息化、智能化技術，建立社區(qū)服務網(wǎng)絡，運用智能化電子工具，為需要幫助對象提供所需的應急服務，同時建立社區(qū)公共安全防控體系。

值得注意的是，老舊小區(qū)改造中不僅是基礎類的安防設施，還包括完善類中的加裝電梯、停車庫（場）以及其他智能配套設施所需的安防硬件設施；

《指導意見》中明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方向是進一步改善居民居住條件，構建共享共治社區(qū)治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。老舊小區(qū)改造過程中，加裝電梯是不容忽視的一環(huán)，電梯“吃”人新聞層出不窮，不禁讓人對電梯的安全問題打一個問號，而智能電梯則致力于為居民乘梯安全問題提供更智能解決方案，以國產品牌康力電梯為例，康力電梯從安全角度出發(fā)體現(xiàn)電梯智能化，結合物聯(lián)網(wǎng)技術、云平臺打造電梯智慧應用場景，創(chuàng)建遠程監(jiān)控平臺實現(xiàn)電梯的實施監(jiān)管維護。

中國電梯市場位居第一，其商業(yè)領域更 “受寵”

智能電梯“東風”已至，中國電梯市場更是各家電梯行業(yè)的“必爭之地”。關于中國的電梯保有量，中國電梯網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月，當年增加電梯約83萬臺，中國境內電梯保有量將達到830萬臺。

根據(jù)KONE公布數(shù)據(jù)顯示，全球新裝電梯需求量最大的國家為中國，占世界電梯新裝量總數(shù)的比重為63%，為世界最大的電梯市場。無論是從保有量還是需求量上，中國均保持市場“老大哥”的地位。

在電梯市場一片廣闊的中國，智能電梯更是寫字樓、零售和辦公綜合體等商業(yè)領域的“寵兒”。前瞻研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年全球智能電梯下游需求最大的市場是商業(yè)領域，智能電梯在商業(yè)領域的市場占比達55.02%。

百億級賽道，競爭形勢幾何？

決定是否加入這條百億級賽道，電梯產業(yè)競爭格局是不容忽視的觀察因素。

外資企業(yè)實力強勁，獨占70%的中國市場份額。前瞻產業(yè)研究數(shù)據(jù)顯示，中國電梯市場中，奧的斯、迅達等10余家外資品牌占據(jù)足足70%的市場份額，而國內品牌市場份額僅占比30%。從這兩組數(shù)據(jù)可以看出，按以上市場份額計算，在這份預計4600多億元的大蛋糕里，10余家外資企業(yè)就可享受3220多億元的“七成”蛋糕，700多家國內電梯企業(yè)只能共分蛋糕的“三成”。

由于全球商業(yè)智能電梯行業(yè)率先在美國、日本、歐洲等國家起步，外資企業(yè)具備更成熟的技術體系和管理經(jīng)驗，全球商業(yè)智能電梯市場呈現(xiàn)壟斷競爭的基本格局。由此可知，外資企業(yè)將是競爭格局中最不容忽視的強勁力量。

700家國內電梯企業(yè)靠打“價格戰(zhàn)”競爭現(xiàn)象顯著。新冠疫情反復，房地產“住房限購”政策實施大勢所趨，導致國內電梯行業(yè)競爭加劇。中國電梯網(wǎng)創(chuàng)始人姚永其在接受長江商報采訪時透露，在房地產降溫，惡性競爭、價格戰(zhàn)愈演愈烈之下，電梯產業(yè)的利潤率急劇下降。早在20年前，國內小型企業(yè)還可以獲取30%的毛利率，如今毛利率僅能達到5%到10%。700多家國產中小型電梯產業(yè)紛紛通過壓低價格提高獲客率，靠打“價格戰(zhàn)”突圍。

結語：近幾年智慧城市、老舊小區(qū)改造迎來熱潮，將催生電梯行業(yè)繼續(xù)增長，市場潛力可謂無限。然而對國內電梯企業(yè)來說，外資企業(yè)實力強勁不容忽視，國內電梯企業(yè)能否抓住這次風口實現(xiàn)逆風翻盤，搶占市場大份額，讓我們拭目以待。

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